制定招租条件，招募，审查及筛选租客
制作租赁合同，代理签约及保管租赁合同等
代理收租，如若有拖欠租金的情况，催促租客缴纳租金。定期向房东汇租金收入及款项明细表
代保管钥匙
租客与房东意见及问题的沟通与对应
房屋使用状况不良时进行指导，如若租客违反契约时，进行劝告或办理后续解约事宜。
续租手续的办理，租赁条约的变更
入住中及退居时的室内补修与清扫事宜的管理
解约时的精算业务
各类证明书的代理发行，各类款项的代理支付
所得税的申告手续
每月的代管服务费为租金金额的5％（不含消费税），该项费用从租金收入中扣除后汇给房东。代管服务在未满一个月的情况下按天数进行计算
原则上，租金分每年度两次，在1月15日和7月15日转汇给房东指定的银行账户（如当天是银行休息日则延后至下一个营业日）汇款手续费由房东负担，该费用从汇款款项中扣除。